ImmobilienbWERTUNG
Bewertung Ihrer Immobilie
Immobilienbewertung – fundiert und marktgerecht
Eine präzise Bewertung ist die Grundlage für jede erfolgreiche Immobilienentscheidung – sei es beim Verkauf, Kauf oder zur Vermögensübersicht.
Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Marktdaten, langjähriger Erfahrung und fundierter Analyse. Transparent, objektiv und zuverlässig – für Ihre Planungssicherheit.
Marktwertanalyse gemäss hedonischem Bewertungsmodell
Präzise Immobilienbewertung auf wissenschaftlicher Basis
Wir bieten Ihnen eine fundierte Marktwertanalyse für Ihre Immobilie – basierend auf dem bewährten hedonischen Bewertungsmodell. Diese Methode gilt in der Schweiz als anerkannter Standard für objektive Immobilienbewertungen und wird unter anderem von Banken, Versicherungen und Immobilienexperten eingesetzt.
Was ist das hedonische Bewertungsmodell?
Das hedonische Modell basiert auf der Auswertung tausender realer Transaktionsdaten und berücksichtigt die wertbestimmenden Merkmale einer Immobilie wie:
- Lage (Mikro- und Makrolage)
- Wohnfläche und Grundstücksgrösse
- Baujahr und Zustand
- Ausstattung und Ausbaustandard
- Infrastruktur und Erschliessung
- Marktentwicklung in der Region
Anhand dieser Faktoren wird der statistisch berechnete Marktwert Ihrer Liegenschaft ermittelt – transparent, nachvollziehbar und marktnah.
Unsere Dienstleistung im Überblick
- Erhebung aller relevanten Objektdaten
- Berechnung des Marktwerts mittels hedonischem Modell (unter Einbezug der Datenbank von Wüest Partner, IAZI oder ähnlichen Schweizer Bewertungsplattformen)
- Verständlicher Bewertungsbericht mit Erläuterungen zur Wertermittlung
- Individuelle Beratung zur Interpretation der Ergebnisse und zu möglichen strategischen Schritten (z.B. Verkauf, Belehnung, Investition)
Für wen ist diese Analyse geeignet?
- Private Eigentümer
- Käufer oder Verkäufer von Immobilien
- Erbengemeinschaften
- Immobilienverwaltungen
- Investoren und Finanzierungsinstitute
Ihr Nutzen
- Realistischer, datenbasierter Marktwert Ihrer Immobilie
- Optimale Entscheidungsgrundlage bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung
- Professionelle Beratung durch erfahrene Immobilienfachleute
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Offerte oder ein persönliches Beratungsgespräch.